KEPERLUAN ANJAKAN UNTUK UBAHSUAI RUMAH KEDIAMAN JENIS TERES/BERANGKAI 1, 2 DAN 3 TINGKAT LOT KECIL (Tarikh kuatkuasa:  20 April 2015)

DAN UBAHSUAI RUMAH KEDIAMAN JENIS TERES/BERANGKAI 1, 2 DAN 3 TINGKAT LOT BIASA (STANDARD LOT)  (Tarikh kuatkuasa: 1 Januari 2017)

 

PEMBINAAN TAMBAHAN

ANJAKAN BAGI TAMBAHAN HADAPAN (LOT KECIL)

 

 

ANJAKAN BAGI TAMBAHAN HADAPAN (LOT BIASA)

ANJAKAN BAGI TAMBAHAN SISI

(LOT KECIL DAN LOT BIASA)

ANJAKAN BAGI TAMBAHAN BELAKANG

(LOT KECIL DAN LOT BIASA

“Corner Lot”

“Fire Break Lot”

“End Lot” Dengan Lorong Sisi > 3000mm

 

Kawasan Lapang/ Hijau > 3000mm

Rezab/ Utiliti/ Lot Besar***

Lorong Belakang > 3000 mm

Lorong Belakang > 1500 mm

Lot Sama Sempadan/

< 1500mm

Double Frontage Lot / Jalan Utama

Kawasan Lapang/ Hijau > 3000mm

Rezab/ Utiliti/ Lot Besar***

Tingkat Bawah

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hujung bumbung porch

Hingga Sempadan

Hingga Sempadan

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Dinding bangunan

4500mm

4500mm

1500mm

1500mm

Hingga sempadan

Hingga sempadan

1500mm

Hingga sempadan

*Hingga sempadan

**Hingga sempadan

1500mm

Hingga sempadan

1500mm

Hujung bumbung bangunan

-

-

1000mm

1000mm

Hingga sempadan

Hingga sempadan

1000mm

Hingga sempadan

*Hingga sempadan

**Hingga sempadan

1000mm

Hingga sempadan

1000mm

Tingkat Satu

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dinding bangunan

1000mm

3000mm

1500mm

1500mm

Hingga sempadan

Hingga sempadan

1500mm

Hingga sempadan

*Hingga sempadan

**Hingga sempadan

1500mm

Hingga sempadan

1500mm

Hujung bumbung bangunan

500mm

2500mm

1000mm

1000mm

Hingga sempadan

Hingga sempadan

1000mm

Hingga sempadan

*Hingga sempadan

**Hingga sempadan

1000mm

Hingga sempadan

1000mm

Balkoni

1000mm

1500mm

1500mm

1500mm

Hingga sempadan

Hingga sempadan

1500mm

Hingga sempadan

*Hingga sempadan

**Hingga sempadan

1500mm

Hingga sempadan

1500mm

Tingkat Dua

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dinding Bangunan

1000mm

3000mm

1500mm

1500mm

Hingga sempadan

Hingga sempadan

1500mm

Hingga sempadan

*Hingga sempadan

**Hingga sempadan

1500mm

Hingga sempadan

1500mm

Hujung bumbung bangunan

500mm

2500mm

1000mm

1000mm

Hingga sempadan

Hingga sempadan

1000mm

Hingga sempadan

*Hingga sempadan

**Hingga sempadan

1000mm

Hingga sempadan

1000mm

Balkoni

1000mm

3000mm

1500mm

1500mm

Hingga sempadan

Hingga sempadan

1500mm

Hingga sempadan

*Hingga sempadan

**Hingga sempadan

1500mm

Hingga sempadan

1500mm

 

 


JADUAL KEPERLUAN ANJAKAN BAGI RUMAH KEDIAMAN DI WILAYAH PERSEKUTUAN KUALA LUMPUR
 

KEPERLUAN ANJAKAN UNTUK RUMAH KEDIAMAN JENIS BERASINGAN DAN BERKEMBAR DI WILAYAH PERSEKUTUAN KUALA LUMPUR

 (Tarikh kuatkuasa: 5.1.2007)

 

RUMAH BERKEMBAR

 

HADAPAN

SISI

BELAKANG

 

RUMAH BANGLO

 

HADAPAN

SISI

BELAKANG

Tingkat Bawah

 

Tingkat Bawah

 

Hujung bumbung porch

3000mm

2300mm

2300mm

 

Hujung bumbung porch

3000mm

2300mm

2300mm

Dinding bangunan

6000mm

3000mm

3000mm

Dinding bangunan

6000mm

3000mm

3000mm

Hujung bumbung bangunan

-

2300mm

2300mm

Hujung bumbung bangunan

-

2300mm

2300mm

Tingkat Satu

 

 

Tingkat Satu

 

Dinding bangunan

6000mm

3000mm

3000mm

 

DInding bangunan

6000mm

3000mm

3000mm

Hujung bumbung bangunan

5300mm

2300mm

2300mm

Hujung bumbung bangunan

5300mm

2300mm

2300mm

Balkoni

4500mm

2300mm

2300mm

Balkoni

4500mm

2300mm

2300mm

Tingkat Dua

 

 

Tingkat Dua

 

Dinding bangunan

6000mm

3000mm

3000mm

 

Dinding bangunan

6000mm

3000mm

3000mm

Hujung bumbung bangunan

5300mm

2300mm

2300mm

Hujung bumbung bangunan

5300mm

2300mm

2300mm

Balkoni

5300mm

2300mm

2300mm

Balkoni

5300mm

2300mm

2300mm
 

NOTA PENTING:      

 

1.       Jadual keperluan anjakan ini tidak melibatkan skim perumahan baharu untuk rumah teres/berangkai yang masih tertakluk kepada Kelulusan Pelan Perancangan (Perintah Pembangunan).

 

2.       Rumah teres/berangkai LOT SAIZ KECIL merujuk kepada rumah yang ukuran lebar ‘intermediate lot ≤18 kaki (5490mm).

 

3.       Rumah teres/berangkai LOT SAIZ BIASA (Standard Lot) merujuk kepada rumah yang ukuran lebar ‘intermediate lot melebihi 18 kaki (5490mm).

 

4.       *Boleh bina hingga ke sempadan dengan syarat menggunakan tingkap ‘high level’  minima 2000mm dari paras lantai.

        (Tambahan yang menggunakan tingkap jenis biasa perlu anjakan 750mm dari sempadan lot ).

 

5.       **Boleh bina hingga ke sempadan dengan syarat ‘party wall’ dibina sepenuhnya ke arah lot jiran belakang & sisi. Pengudaraan semulajadi diadakan melalui bumbung ‘jack roof’ untuk tambahan tingkat bawah sahaja atau melalui ruang udara untuk tambahan di tingkat satu dan dua.

       (Tambahan belakang untuk tingkat bawah/satu/dua yang menggunakan tingkap jenis biasa perlu anjakan 1500mm diukur dari sempadan lot atau dari garisan tengah lorong/rezab parit).

 

6.      *** Lot Besar adalah untuk skim pembangunan dan free         standing

 

7.      Lot Besar- keluasan 372.00m˛ dan ke atas

 

8.      Lot Kecil – keluasan 371.62m˛ dan ke bawah